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售楼小姐总结购房经验,买房牢记七字“真言”,基本不会买错房


根据数据显示,在2018年时,我国单身成年人口数量已经达到了2.4亿,而在这些单身成年群体当中,处于独居状态的有7700万人,而且预计在今年将会达到9200万人。对于这些单身成年群体来说,很多都是处于谈恋爱阶段,暂时没有结婚,不然的话全是单身群体无疑是非常夸张的。但对于这些独居状态的群体来说,大多数都是处于单身状态,并没有谈恋爱。

而对于现在单身群体越来越多的现象而言,最重要的无疑就是房子的问题。对于现在而言,买房结婚已经成为了社会的常态,对于人们来说,如果没有房子的话,想要结婚都是非常困难的事情。可以说房子就是现在婚姻殿堂的叩门砖,只有先买一套属于自己的房子,才能考虑结婚的问题。


无论是相亲还是自由恋爱,房子总是难以逾越的关卡。对于相亲来说,人们见面的第一句话就是问有没有房子。而对于自由恋爱来说,如果考虑结婚的话,也是先商量房子的问题。由此我们就可以看出,房子在人们心中占据了多么重要的地步。实际上,这也是因为“有房才有家”的思想观念导致。

毕竟对于结婚来说,是两个人组建一个新的家庭,如果没有属于自己的房子,就算结婚了也不能算一个完整的家庭。在城市当中租房居住,也不会有家的感觉。因此,人们在结婚前都要先购买一套房子,结婚后才能算一个真正的家庭。然而对于现在来说,房价还是非常高昂的,使得人们想要买一套房子也是非常困难。

根据数据显示,2020年时我国的平均房价已经达到了9860元。而对于很多年轻人来说,收入水平还不是很高,再加上刚工作没几年,想要买房无疑是非常困难的事情。在这样的情况下,年轻人买不起一套房子,自然也无法结婚。这就使得现在晚婚的群体越来越多,而且有些年轻人不愿意背负房贷的压力,所以宁愿不结婚,也不愿意买房。这就使得现在单身成年群体数量越来越多,晚婚、不婚的群体也逐渐增加。


从这当中,我们就可以看出,房子对于人们的重要性。不仅仅是结婚需要房子,就连在城市当中长期生活,房子都是必需品。因此对于大多数在城市当中生活的群体来说,都需要购买一套属于自己的房子。但我们之前也说了,现在的房价也是非常高昂的,想要买一套房子也是非常不容易的事情。很多年轻人都是依靠父母的帮助,掏空了家庭当中的积蓄,背负着三十年的房贷,才购买了一套属于自己的房子。

在这样的情况下,人们购买一套房子可谓是非常吃力。而且因为房贷的缘故,导致人们透支了未来三十年的收入。在这样的情况下,人们以后想要购买第二套房子都是非常困难的事情,因此对于第一套房子来说,可能要居住几十年。在这样的情况下,人们买房也是非常谨慎,不敢轻易选择,就担心自己选择的房子居住体验不好。对此而言,笔者的一位朋友,用5年工作经验的售楼小姐,总结了她的购房经验:“买房牢记七字真言,买中、买边、买三室,基本不会买错房”。让我们一起来看一下,究竟有何道理。


买中

买中就是选择中间楼层的房子,对于中间楼层来说,居住体验无疑是非常好的。因为对于高楼层来说,虽然采光通风效果比较好,使得室内明亮通透。但对于高楼层来说,出行比较依赖电梯,如果小区停电或者是电梯维修的话,高楼层想要出行就比较麻烦。而对于低楼层来说,虽然出行方面比较方便,但低楼层的采光通风效果不是很好,使得低楼层的室内比较阴暗潮湿,通风效果也不是很好。

而对于中间楼层来说,采光通风效果要比低楼层好很多,而出行方面要比高楼层方便很多。这就使得中间楼层比较均衡,居住体验也比较好。也正因为如此,使得中间楼层也被人们称之为“黄金楼层”。购房者如果注重居住体验的话,选择中间楼层的房子无疑是非常好的。


买边

买边就是选择边户的房子,要知道,对于现在来说,大多数都是两梯四户的房子。这样的话,就有了中户和边户的分别。对此而言,中户的房子只有两面可以采光通风,这就使得一些中户的房子无法做到南北通透。这样的话,就导致中户的房子采光通风效果较差。室内部分地方得不到阳光的照射,再加上通风效果较差的缘故,就会出现潮湿的现象,而且容易出现异味。

而对于边户来说,三面都可以采光通风,这就使得边户的房子采光通风效果较好。而且边户的房子户型一般都比较方正,这样的话,就使得边户的房子很容易做到南北通透。这样的话,边户的房子室内就比较明亮通透,而且室内空气流通性较好,室内空气质量较好。因此,对于边户来说,居住体验无疑要比中户好很多。


买三室

买三室就是选择三居室的房子,对于现在来说,很多年轻人在买房的时候,都因为房价的缘故,选择了两居室的房子。但对于两居室的房子来说,居住体验并不是很好。因为对于现在的家庭来说,一般都是一家三口,即使是没有结婚的年轻人,也要考虑以后结婚之后的生活。因此,对于一家三口来说,是最基本的家庭人口结构。在这样的情况下,两居室的房子只能满足人们的居住需求,并不能给人们带来很好的居住体验。

而对于三居室的房子来说,两个房间用来居住,还有一个房间可以利用。无论是改造成客房还是书房,都是非常不错的选择。如果改造成客房的话,自己家平时来亲朋好友,也有一个地方可以居住。而改成书房的话,自己平时在家办公,也有了一个安静的环境,自己孩子学习也有了一个安静的空间。而且以后想要生二胎的话,三居室的房子也能满足居住需求。不会像两居室的房子那般,如果生二胎,就要面临换房的局面。因此,对于三居室的房子,无疑更适合家庭居住生活。

对此,你有何看法呢?

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哈哈,和不熟的女生在一起又想玩手机时怎么说才不让她生气
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